Alberto Ignacio Ardila Periodista//
Seis pasos para escoger una vivienda en Miami
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La compra de una vivienda debe ser una decisión basada en la obtención de suficiente información relacionada con la operación de manera que se pueda garantizar que la operación sea exitosa.

Según Marco Barrios, agente especialiado en bienes raíces en Miami, es muy importante saber escoger las personas o compañías que participarán en la negociación: asesor inmobiliario, al asesor inmobiliario, al abogado, al contador, y a la compañía de títulos.

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Una vez escogido el equipo, se puede proceder a la búsqueda y a la selección del inmueble, en función a ciertos puntos como: localización, precio, tipo de vivienda, y otras variables que puedan ser de interés al comprador. Una vez escogida la vivienda se deben realizar los trámites necesarios, cumpliendo con el ordenamiento legal y acatando los lapsos de tiempo determinados en el contrato de venta.A continuación mencionaremos algunos puntos que son de mucha importancia en la decisión de comprar una vivienda:

1. Escogencia del agente inmobiliario:

El agente escogido debe ser un profesional idóneo con comprobada experiencia y el suficiente conocimiento del área en la que se quiera buscar el inmueble. Debido a la alta responsabilidad en que tiene el asesor inmobiliario es demasiado importante la escogencia del mismo.

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2. Monto de la inversión:

Este es un punto también muy importante y el cual requiere un análisis detallado para no subestimar los gastos asociados con la compra, como lo son la inicial o entrada, los costos de cierre, avalúos e inspecciones así como los pagos recurrentes o mensuales como lo son el pago del préstamo al banco o prestamista, el pago de los seguros, los impuestos a la propiedad y las asociaciones de condominio o propietario.

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3. Localización:

El sitio donde se compra la unidad es un factor de suma importancia porque se supone que será una localización donde el comprador y su familia deberán sentirse lo suficientemente a gusto durante el tiempo en que vivan ahí.

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4. Necesidades personales:

Entre estas razones podrían estar las motivaciones personales, la necesidad de tener un bien personal tan importante como lo es una vivienda, el potencial de revalorización que pueda tener la zona o el inmueble, las amenidades, etc.

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5. El momento de comprar:

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